Internal Rate of Return : IRR

ในการลงทุนทำโครงการต่างๆ นักลงทุนจะดูองค์ประกอบหลายๆ อย่าง สองอย่างที่สำคัญที่ต้องรู้คือ

1. NPV : Net Present Value เป็นตัวบอกว่าเงินสดทั้งหมดที่คาดว่าจะได้จากโครงการ คิดออกมาได้เป็นก้อนกลมๆ เท่าไหร่ (คิดลดกระแสเงินสด) ยิ่งมากยิ่งดี
2. IRR : Internal Rate of Return เป็นตัวบอกผลตอบแทนจากเงินลงทุนที่ได้รับ

สมมุติว่าผมมี 4 โปรโจค ปีที่ 0 คือปีที่ลงทุนลงแรงทำโปรเจค คือลงทุนไป 5,000 ปีต่อๆ มาคือเงินสดรับ ที่คาดว่าโปรเจคที่เราลงทุนไปจะทำได้ ทีนี้นักลงทุนจะมาดูกันหละเพราะมี 4 โครงการให้เลือกลงทุน แต่เงินมีจำกัด

ปี โปรเจค 1 โปรเจค 2 โปรเจค 3 โปรเจค 4
0 -5000 -5000 -5000 -5000
1 1000 4000 2500 1000
2 2000 3000 0 500
3 3000 2000 2500 500
4 0 1000 0 500
NPV ฿4,441.04 ฿7,167.12 ฿3,880.41 ฿1,599.41
IRR 8% 46% 0% -25%

 

เราสามารถใช้ Excel ในการคำนวณหา NPV และ IRR ได้อย่างง่ายดาย ดังตารางด้านบน เราจะเห็นได้ว่า โปรเจค 2 ให้ NPV และ IRR มากที่สุด ดังนั้นนักลงทุนควรจะเลือกลงทุนโปรเจคที่สอง จะให้ผลตอบแทนดีที่สุด

Tips: การใช้ NPV สูตรจะไม่รวมเอาเงินลงทุนเข้าไป ส่วน IRR จะรวมด้วย

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *